2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
41.9万円/㎡
前年比+41.4%
札幌市中央区
45.6万円/㎡
前年比+38.7%
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ノーブルシティ円山
北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
8,262万円
62.0万円/㎡
3,536
6,687
9,838
12,989
AI査定結果
推定相場価格
8,262万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,687万円〜9,838万円
50.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ノーブルシティ円山
7,380万円（55.4万円/㎡）/ 12階 / 133.17㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 7,380万円 | 55.4万円 | 12階 | 133.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 5,880万円 | 48.1万円 | 10階 | 122.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 6,180万円 | 50.6万円 | 10階 | 122.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 33.6万円 | 12階 | 133.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 44.9万円 | 12階 | 133.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 36.4万円 | 4階 | 92.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 34.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 36.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 39.7万円 | 4階 | 92.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 7,380万円 | 55.4万円 | 133.17㎡ | 4LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/27 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,500万円 | 42.9万円 | 104.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 丁目駅17分 | 4,680万円 | 42.9万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/06 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,280万円 | 47.4万円 | 111.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,780万円 | 54.5万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,698万円 | 41.7万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/20 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 7,960万円 | 61.1万円 | 130.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 45.3万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅2分 | 4,480万円 | 43.5万円 | 103.05㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.3万円 | 106.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,650万円 | 45.1万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/26 | ザ・センチュリーステイツ円山 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 45.0万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | ロイヤルヴィーゼ北2条 札幌市中央区北二条西十九丁目 | 西１８丁目駅7分 | 5,630万円 | 44.3万円 | 126.99㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/22 | クリーンリバーフィネス円山公園 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 42.2万円 | 110.95㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.69㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ヴェルビュ円山神宮通 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,850万円 | 43.7万円 | 111㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 5,000万円 | 47.2万円 | 105.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,580万円 | 43.2万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 48.2万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,500万円 | 52.2万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/09 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアホームズ南円山サウスウエスト 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 4,480万円 | 44.2万円 | 101.45㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライフプラザ北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.95㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/05 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,998万円 | 49.8万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 6,148万円 | 48.9万円 | 125.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/22 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 6,990万円 | 63.4万円 | 110.24㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/08 | クリオ山鼻壱番館 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 4,280万円 | 42.2万円 | 101.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 6,980万円 | 42.6万円 | 163.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス大通南 札幌市中央区南三条東四丁目 | 大通駅10分 | 5,800万円 | 45.3万円 | 128.14㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/20 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,880万円 | 53.0万円 | 110.91㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/04 | ステイツ幌平橋 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅6分 | 4,580万円 | 42.9万円 | 106.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 4,400万円 | 42.8万円 | 102.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズヴィアーレ中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅2分 | 4,500万円 | 42.9万円 | 104.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.4%上昇、札幌市中央区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して21.5%割高です。
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