2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ノーブルシティ円山
北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 21戸 / SRC造
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12階 / 133.17㎡の場合
相場
5,177万円
38.9万円/㎡
3,008
4,454
5,900
7,345
AI査定結果
推定相場価格
5,177万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,454万円〜5,900万円
33.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ノーブルシティ円山
4,480万円（33.6万円/㎡）/ 12階 / 133.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 33.6万円 | 12階 | 133.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 44.9万円 | 12階 | 133.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 36.4万円 | 4階 | 92.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 34.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 36.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 39.7万円 | 4階 | 92.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は35.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,480万円 | 33.6万円 | 133.17㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 5,080万円 | 39.1万円 | 129.76㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/18 | クリーンリバーフィネス宮の森3条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目駅16分 | 3,080万円 | 30.1万円 | 102.49㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,880万円 | 34.2万円 | 113.3㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,680万円 | 35.5万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/31 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅18分 | 3,880万円 | 35.2万円 | 110.24㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,490万円 | 31.6万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 3,500万円 | 30.3万円 | 115.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅18分 | 5,280万円 | 40.3万円 | 131㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/18 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,380万円 | 40.6万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.85㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,498万円 | 40.0万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 丁目」駅10分 | 3,490万円 | 32.2万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 40.7万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 3,400万円 | 33.0万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 4,280万円 | 40.6万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ザ・センチュリーステイツ円山 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅9分 | 4,580万円 | 41.4万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス知事公館西 札幌市中央区北三条西十八丁目 | 丁目」駅8分 | 5,380万円 | 32.7万円 | 164.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/16 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,300万円 | 41.1万円 | 104.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,680万円 | 34.7万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/21 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴィラ・クレセア植物園 札幌市中央区北四条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 3,480万円 | 34.0万円 | 102.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,380万円 | 41.3万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエルアルス円山南6条 札幌市中央区南六条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.94㎡ | 4LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | 円山南7条シティハウス 札幌市中央区南七条西二十四丁目 | 円山公園駅13分 | 3,780万円 | 35.3万円 | 107.13㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス円山公園II 札幌市中央区南五条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 4,180万円 | 40.4万円 | 103.58㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/21 | ラピスガーデン南円山 札幌市中央区南五条西二十丁目 | 西１８丁目駅7分 | 3,780万円 | 34.0万円 | 111.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレアホームズ南円山サウスウエスト 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,280万円 | 32.3万円 | 101.45㎡ | 4SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライフプラザ北二条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 丁目駅7分 | 4,180万円 | 40.3万円 | 103.74㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライフプラザ北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅7分 | 4,180万円 | 40.3万円 | 103.74㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シティハウス啓明12条 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅26分 | 2,780万円 | 26.1万円 | 106.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | クレアホームズ幌西 札幌市中央区南十四条西十八丁目 | 条駅8分 | 2,990万円 | 28.1万円 | 106.55㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/13 | ラピスガーデン山鼻10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 西線１１条駅3分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.03㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 山鼻パークハウス 札幌市中央区南十一条西十五丁目 | 西線11条駅2分 | 4,180万円 | 38.0万円 | 109.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ディーレスティア伏見B棟 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | ロープウェイ入口駅9分 | 3,480万円 | 26.1万円 | 133.3㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | ラピス山鼻12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 条駅3分 | 3,180万円 | 30.0万円 | 105.98㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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